今后揚州住宅能防霧霾12層以上住宅樓也得裝太陽能

　　太陽能照明發電、雨水循環使用、房子冬暖夏涼……這樣節能環保的綠色住宅已經成為當下建筑的趨勢。記者昨了解到，我市明年1月1日實施全新《綠色建筑設計標準》，今后12層以上的住宅樓也得安裝太陽能，新建的住宅空調有過濾裝置，門窗要能擋霧霾。

　　1 綠色建筑標準明年起實施

　　日前我省發布《江蘇省綠色建筑設計標準》，從明年1月1日起，我省所有城鎮新建建筑都得嚴格按這一標準進行“綠色設計”。記者昨采訪了市建設局設計處相關負責人，該負責人介紹，我市已于今年正式出爐《揚州市綠色建筑行動實施方案》，到2015年，全市城鎮新建建筑全面按一星級及以上綠色建筑標準設計建造。

　　“如今發布的全新標準便是全面落實這一目標的技術依據。”該負責人表示，從明年1月1日起，我市所有新建建筑都需按照這一新標準設計建造；此外，我市還將根據標準對具體指標進行細化。

　　記者留意到，標準涉及室內外環境、景觀設計、水資源利用等各個方面，共有168條必須執行的強制性條文。“只要施工企業不折不扣地做到這168條，就可以達到國家綠色建筑一星級標準。”

　　2 12層以上住宅樓也要裝太陽能

　　何為綠色建筑標準？該負責人解釋，就是在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染。他舉例來說，在不開空調的環境下，綠色建筑與傳統建筑的室內溫度相差約5攝氏度，達到冬暖夏涼的效果。相對于傳統建筑，綠色建筑平均節能達58%、非傳統水源利用率達15%。像保障性住房建筑中，墻體要使用保溫、隔熱新型材料，樓道為感應燈，太陽能發電、照明等。

　　據了解，綠色建筑標識共分為一星、二星、三星三個等級，其中三星級為最高等級。一星級綠色建筑滿足太陽能、墻體保溫等基本項，二星級則有雨水收集、利用以及地源熱泵等功能，三星級則節能技術更高。

　　記者發現，新標準最大的變化是太陽能熱水系統的應用。該負責人表示，2008年我市要求12層以下住宅樓應用太陽能熱水系統，但是對高層建筑沒有要求，而從明年起，12層以上的住宅樓也得安裝太陽能了。但是考慮到屋頂可供太陽能集熱器安裝面積、樓層住戶的數量等因素，標準規定了不同層數的建筑，應用戶數的最小比例。

　　3 空調有過濾裝置 門窗能擋霧霾

　　記者了解到，新標準還涉及綠色建筑節能減排的要求，提出建筑的綠色設計和建造中減輕霧霾的主要措施有兩點。一是通過綠色建筑的設計和施工減少建筑本身對霧霾天的貢獻，如在建筑材料選擇方面：選擇生產、施工、使用和拆除過程中對環境污染程度低的建筑材料。

　　其次，采取措施降低霧霾天對人體健康的危害，標準提出建筑的空調通風系統必須安裝空氣過濾裝置，以降低室內PM2.5含量，提高室內空氣品質。此外，綠化植物也具有吸附污染物的作用，標準通過提高公共綠地面積，采用喬灌木復層綠化等生態措施。

　　值得一提的是，標準還規定用氣密性優越的門窗，減少霧霾天氣對居住環境的影響。“通過這168條技術標準的規范，建成的綠色建筑可以大大增加住宅的舒適度，就以現在常見的霧霾天來說，室外空氣質量下降了，但今后的綠色建筑采用氣密性優越的門窗，仍然可以保證室內空氣的良好。”

　　4 每平方米增加成本僅15-30元

　　“一般來說，綠色建筑的實施對房價的影響有，但不會太大。”有關專家介紹說，住建部曾經做過測算，與普通建筑相比，達到綠色建筑一星標準，平均每平方米增加成本15-30元，這筆錢所占比例很小。

　　“一般情況下，投入增量成本平均6-7年就可收回，6-7年以后在水費、電費等方面的節約收入就是老百姓的凈得收益。”有關專家認為，市民入住綠色建筑住宅，前期的成本會增加，但相比較傳統建筑，在后期費用支付上，綠色建筑小區會少些。可以說，對房價的影響較小，一般不會引起房價的上漲。